Recentes    Resumo Semanal de FIIs: 21 de junho a 25 de junho.

Notícias - 28 / 06 / 2021

Resumo Semanal de FIIs: 21 de junho a 25 de junho.

Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 21 de junho a 25 de junho. Semana de forte queda para o índice dos Fundos Imobiliários e de queda para os Juros Futuros e prêmio do Tesouro Direto.

 

IFIX 2.725,08
SEMANA -3,12%
30 DIAS -2,82%
ANO -5,05%
12 MESES -2,34%

 

Relatórios Gerenciais

 

RRCI11: O fundo divulgou o relatório de maio, o patrimônio estava alocado com 88,1% em CRI, 3,6% em FII e 8,3% em Renda Fixa. Durante o mês, o fundo participou das ofertas dos fundos CPTS11 e RBRR11. O resultado do fundo foi de R$ 0,79 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,70 por cota.

 

VLOL11: O fundo divulgou o relatório de maio, a vacância do fundo ficou em 4,0%. Em junho, houve a prorrogação do prazo de locação por 6 meses, mantendo o atual valor locatício, por um locatário do segmento de varejo, até 02 de Janeiro de 2022. O inquilino atualmente ocupa 752 m², ou 7,25% da área locável do fundo, com seu aluguel representando 10,9% da receita imobiliária, o equivalente a R$ 0,05 por cota. O resultado do fundo foi de R$ 0,48 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,41 por cota.

 

FIIP11B: O fundo divulgou o relatório de maio, a vacância do fundo ficou em 0,0%. O resultado do fundo foi de R$ 1,18 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,18 por cota. Sem maiores novidades no fundo.

 

RBRD11: O fundo divulgou o relatório de maio, a vacância do fundo ficou em 16,2%. Sem maiores novidades no fundo, que segue nas tratativas para locação do imóvel de Natal/RN.

 

RFOF11: O fundo divulgou o relatório de maio, o patrimônio estava alocado com 99,1% em FI e 0,9% em Renda Fixa. Durante o mês, o fundo participou das ofertas dos fundos KNSC11, CPTS11, BTLG11 e HGPO11, reduziu exposição aos fundos RBRR11, PLCR11, CPTS11 e BTCR11. O resultado do fundo foi de R$ 0,64 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,63 por cota. Abaixo a carteira do fundo:

 

RBGS11: O fundo divulgou o relatório de maio, a vacância do fundo ficou em 11,5%. A inadimplência líquida no mês ficou em 13,6%. Houve um aumento de 2,8% em relação a abril de 2020, no aluguel faturado.

 

RBCO11: O fundo divulgou o relatório de maio, a vacância do fundo ficou em 32,00%. O resultado do fundo foi de R$ 0,36 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,39 por cota. Durante o mês, foi concluída a reforma e modernização dos halls sociais, no Ed. Birmann 20 e o fundo recebeu os aluguéis inadimplidos de uma empresa de tecnologia locatária do Ed. Rachid Saliba, competências Mar e Abr/21, incluindo a multa de 10%e juros de 1%.

 

PQAG11: O fundo divulgou o relatório de maio, a vacância do fundo ficou em 0,0%. O resultado do fundo foi de R$ 0,37 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,36 por cota. Sem maiores novidades no fundo.

 

TORD11: O fundo divulgou o relatório de maio, o patrimônio estava alocado com 31,6% em CRI, 21,7% em Caixa, 16,8% em Fundo e 29,9% em Equity. Durante o mês, o fundo aportou nos equities em carteira e comprou os CRI abaixo:

 

  • CRI Recanto das Flores Sênior e Sub, com taxa de IGP-M+8,50% e IGP-M+13,0%;
  • CRI Grupo CEM 32 Mezanino, com taxa de IPCA+14,50%;
  • CRI Solar Das Águas Subordinada, com taxa de IGP-M+16,64%;
  • CRI Ferrasa Sênior e Sub, com taxa de IGP-M+12,40% e IGP-M+20,17%;
  • CRI EDA Sênior, com taxa de IGP-M+10,00%;
  • CRI Loteamento Goiás Mezanino, com taxa de IGP-M+13,00%.

 

CXTL11: O fundo divulgou o relatório de maio, a vacância do fundo ficou em 60,6%. Durante o mês de maio houve o pagamento integral por parte da Aspro do Brasil referente acordo judicial, sendo considerado quitado a quantia de R$ 702.000,00, que seriam pagos ao fundo em três vezes consecutivas,.

 

MORE11: O fundo divulgou o relatório de maio, o patrimônio estava alocado com 98,18% em FII, 1,79% em CRI e 0,3% em Caixa. Durante o mês, o fundo comprou VSLH11, TORD11, RSPD11 e vendeu os fundos MGCR11, BTCR11, RECR11 e VSLH11. Abaixo a carteira do fundo:

 

BTAL11: O fundo divulgou o relatório de maio, a vacância do fundo ficou em 0,0%. A média ponderada do prazo dos contratos de aluguéis ficou em 10,8 anos. Em maio, o fundo adquiriu um armazém graneleiro, no montante de R$ 75 milhões, cap rate de 9,00%, locado para FS Bioenergia, pelo prazo de 10 anos.

 

TGAR11: O fundo divulgou o relatório de maio, o patrimônio estava alocado com 55,56% em Loteamento, 18,83% em CRI, 4,94% em Shopping Center e 2,75% em Incorporações. O resultado do fundo foi de R$ 1,36 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,16 por cota. Durante o mês, houve avanços consideráveis nos percentuais de unidades imobiliárias disponíveis vendidas no Esmeralda do Tapajós, Jardim Walnyza, Soho Bueno e Alvorá Villagio e evolução nas obras do Condomínio Teriva Campina Grande, Vitta Novo Mundo e Talk Marista. Ainda no mês, houve a aquisição da 547ª Série Sênior do CRI Solaris Sul, que possui remuneração de IGP-M + 10,00% a.a.

 

OUFF11: O fundo divulgou o relatório de maio, o patrimônio estava alocado com 98,6% em FII e 1,4% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,14 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,65 por cota. Abaixo a carteira do fundo:

 

OURE11: O fundo divulgou o relatório de maio, o patrimônio estava alocado com 43% em CRI, 36% em Imóvel, 15% em FII e 6% em Renda Fixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,75 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,82 por cota. Não houve movimentações durante o mês.

 

OULG11: O fundo divulgou o relatório de maio, a vacância do fundo ficou em 61,2%. O resultado do fundo foi de R$ 0,53 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,50 por cota. Sem maiores novidades no fundo.

 

RZAK11: O fundo divulgou o relatório de maio, o patrimônio estava alocado com 87,1% em CRI e 12,9% em FII. Durante o mês, o fundo vendeu CRI de B3 e comprou os CRI abaixo:

 

  • CRI CashMe, com taxa de IPCA+5,4%;
  • CRI Pro Soluto, com taxa pré fixada de 10,00%;
  • CRI Monte Carlo, com taxa de CDI+5,2%.

 

IRDM11: O fundo divulgou o relatório de maio, o patrimônio estava alocado com 49,63% em CRI, 31,77% em FII e 18,61% em Renda Fixa. Abaixo as movimentações no mês:

 

A partir de agora o restante da Semana dos FII, será exclusiva para os assinantes do Dica de Hoje, se você ainda não é assinante, clique aqui e tenha acesso a Área de FII.

 

Fundos abordados no restante do resumo, EURO11, MCCI11, MGFF11, HCHG11, RBRY11, CPFF11, BCFF11, VSHO11, BBRC11, BBPO11, GTWR11, VTLR11, BARI11, XPHT12, XPCM11, XPIN11, GCRI11, CXRI11, CRFF11, GCFF11, MGHT11, RBRR11, IBFF11, CORM11, MFII11, HCTR11, MXRF11, PATC11, KISU11, FLMA11, TEPP11, RZTR11, PQDP11, RBVA11, HGLG11, HGRE11, XPLG11, VIUR11, ALZR11, NEWL11 e XPIN11.

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Emissões

  Até a próxima,

Egbert Chaves

Disclaimer: Este artigo não constitui indicação de compra ou venda de ativo, o intuito aqui é levar material de estudo para o investidor para que o mesmo tenha suas próprias conclusões. Todos os fatos comentados foram retirados dos informes e relatórios apresentados pelos respectivos fundos no site da B3.

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